TOP-GESCHÄFTSSTANDORT zu VERMIETEN!
Beschreibung
Bei diesem Geschäftsstandort handelt es sich um 2 miteinander verbundene Geschäftslokale die sehr zentral auf einer sehr stark frequentierten Straße, der Klagenfurter Altstadt, liegen! Sowohl der Alte Platz als auch der Neue Platz befinden sich in unmittelbarer Nähe!
Mietflächen:
a) Erdgeschoss: 75 qm
b) WC-Keller: 3,58 qm
c) Keller: 14 qm
d) Vitrine: 2,10 qm
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Die Mietfläche beträgt 92,58 qm.
Der Personenlift im Haus fährt auch in das UG
4 BMM Kaution
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an
Mag. Ulrike Brunner
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Easy Rent Immobilientreuhand und –
vermittlung GmbH
Phone: +43 (0) 676 46 80 409 | Fax: +43 463 53 20 49 | www.easyrent.or.at
Easy Rent Immobilientreuhand und –vermittlung GmbH | Völkermarkter Ring 1 | 9020 Klagenfurt
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Geschäftsführer: Timo Österreicher, Bakk. MBA | Prokuristin: Mag. Ulrike Brunner
Sitz der Gesellschaft: Klagenfurt |Gerichtsstand: Klagenfurt | FN476781z | UID.: ATU72537668
Think before you print!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Klimaanlage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 68.18 kWh/m2a
- gültig bis 20.03.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.318,74 €
- Fläche ca. 75 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.318,74 € |
Miete: | 1.000,00 € |
Betriebskosten: | 318,74 € |
Heizkosten: | 101,63 € |
Umsatzsteuer: | 284,08 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.420,37 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 300
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.318,74 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 75 m2
- Nutzfläche ca. 75 m2
- Lagerfläche ca. 14 m2
- Verkaufsfläche ca. 75 m2
- Kellerfläche ca. 14 m2
- WC 1
- Keller 1
- HWB C, 68.18 kWh/m2a
- gültig bis 20.03.2025
- Beziehbar sofort